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豊洲市場問題は、何が問題なのか?
辛口コラムですので、興味のない方は、読み飛ばしてくださいね。

「築地市場(東京都中央区)の移転先となる豊洲市場(江東区)の主要施設下で、都が土壌汚染対策に実施したとしていた4・5メートルの盛り土が行われていなかった問題」では、小池さんを含めて、素人の方々が、ネトウヨのような反応で、「怒りを爆発」させていますが、問題の本質を掴んでいる方が、どれだけいるんでしょうか?

確かに、主要な建物部分の下に、盛土をせずに施工したことが、東京都が説明していたことと違うという点では、東京都が、誤った情報を、指摘されるまで、発信していたということで、問題かもしれませんが、どれほどの問題なんでしょうか?

もちろん、「騙す目的」で、そうしていたのであれば、大問題ですが、単に、部署内の意思の疎通が悪くて、間違っていたということであれば、訂正すればいいことです。

一般人が、大きな勘違いをしていることは、「盛土をして、その上に、建物を建てるべきだった」と思っていることではないでしょうか?

建物には、基礎部分と言って、建物を支える地下に埋まっている部分があります。

この規模の建物であれば、恐らく、最低でも、3mくらいは、建物になる部分を掘って、基礎を作る必要があります。

要するに、2.5mの盛土をしたとしても、それ以上の深さの部分を掘って、入れた土を持ち出す必要があるということです。

toyosu.jpg (出展:産経新聞)

盛土をしても、それを持ち出して廃棄するのであれば、それこそ、お金の無駄使いです。

次に、豊洲市場のような建物では、地下に色々な配管を、埋設する必要があります。これを、土で埋めてしまっては、支障が出たときの修理や、メンテナンスも、大変です。

このような地下空間を設けてあれば、故障の際にすぐに、場所を特定したり、修理するのも容易です。

極めて、合理的で、低コストを考えた設計になっていると思います。

それでは、何故、地下が空間になっていて、地下階になっていないのでしょう?

地下空間になっているというのは、「普段は、人が入らない空間」ということを意味しています。完全にコンクリートで囲ってしまうと、地下階とみなされる可能性がありますので、一部は、砕石敷きになっていて、地下水が上がってくるようになっているのでしょう。

それでは、何故、地下階にしないのか?地下階は、人が入っていることを前提としますから、地下階の安全基準にそって設計し、設備を作らないといけませんので、膨大なお金が掛かります。

そういったことが、メンテナンス用の「地下空間」になっている原因だと思われます。

要するに、私が言いたいことは、設計自体は、全うな設計であって、仮に、敷地全体の盛土をしたとしても、出来たものは、同様のシステムの建物だったというような気がするということです。そして、後者は、土を一旦入れて出すという、無駄なコストを掛けたものとなったと予想できるということです。

この問題の議論の中で、そういった専門家からの視点の解説をしているマスコミはなく、まさに、感情を前面に出したスキャンダル記事にしているのは、いかがなものか?と思っています。

地下空間に上がってきているものは、恐らく、地下水でしょう。そうであれば、盛土をした部分の下にも同様の地下水があるわけで、盛土をしたから大丈夫か?と言えば、どうなんでしょうね?

この問題が、都庁内部の意識改革に繋がれば良いと思いますし、きちんとした情報開示システムができれば、それも、「禍を転じて福と為す」となってもらえれば良いと思いますが、最近のお隣の国のような、悪人探しをして、徹底的に叩き潰すような風潮になることだけは、勘弁してもらいたいものだと思っています。(すでに、なってるかな?(笑))

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2016.09.17 Sat | コラム | T:0 | C:2
コメント

一番問題なのは盛り土費用として算出した800億がどこに消えたのでは?
2016-09-17 土 21:49:33 | URL | 通りすがり #- [ 編集]
今回、明るみになった盛土の契約金額は、333億円ですよね。全体のものではないでしょうが、確かにコストセーブ出来ているはずですよね。

役人というのは、予算を取ったら、自分のお金のように、使い切る性格がありますので、どこか別のところに回したんでしょうね。

これが、一番いけない役人のところで、自己保身のために、セーブできることをしないのは、大変、遺憾なことです。

必要なところには、きちんと使う、必要のないところは、きちんとセーブするようになってもらいたいものです。
2016-09-20 火 11:51:56 | URL | ともさん #- [ 編集]
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Author: ともさん
このサイトでは、少額投資でも、企業から贈り物が届く、株主優待株から株式投資をはじめる方法をご紹介します。

株式投資というと、先立つお金が必要だし、リスクも大きくて不安と思われている方が多いのではないでしょうか?

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